商务合作:025-52326451 │ 投稿热线:tougao@netsuzhou.com │ 新闻线索:news@netsuzhou.com│ 投稿我们
首页 > 房产

年初房企忙定挣钱“攻略”2015楼市大战颇具戏剧性

2015-2-5 10:36:56 来源:www.netsuzhou.com 编辑:tengyii 我要评论
字号:T|T

转眼间,2015年已经走完了一个多月的历程。此前忙忙碌碌、疲惫了一年的在宁房企,年初“厮杀”的情绪并不浓烈,而是在专心忙定2015年的挣钱“攻略”,指望在新的一年能够挣得盆满钵满。

在过去的2014年,在宁房企纷纷取得了不错的销售业绩,部分房企甚至提前完成了全年的业绩目标。常言道,“早起鸟儿有虫吃”。截止目前,已经有多家在宁房企先后确定了2015年的业绩目标。其中,碧桂园、万科等数家房企任务目标均在50亿以上。面对楼市巨大的营收压力,致使2015年的房企大战颇具戏剧性。

“一哥”和“六合承包商”业绩目标居高位

截止日前,根据相关数据统计,碧桂园江苏区域以2015年120亿元的销售目标,位居榜首,碧桂园目前在售楼盘,包括碧桂园凤凰城、碧桂园如山湖城、碧桂园欧洲城、碧桂园城市花园、高淳碧桂园。碧桂园江苏区域的项目,除了南通和徐州之外,基本散落在南京市周边,客源也绝大部分来自在宁工作的白领。

万科以全年60亿元的目标尾随其后,剩下超过50亿元的房企,还有荣盛、绿地。

2014年,对于绿地来说,是备受关注的一年。除了以全年2408亿元销售额超越万科成为“一哥”,还有绿地“上天入地出海”的宏伟战略。去年12月17日,绿地以8.54亿元底价拿下了江北高新区的G76地块,首进江北,备受关注。时隔一个月以后,绿地再以3.4亿元拿下了江宁区高新园城东路以西地块,加上正在热销的绿地之窗和国际花都,绿地有望新的一年在宁有四家甚至更多的楼盘面市。让向来在南京主打商务办公产品的绿地,在2015年将成为南京住宅市场的“生力军”。

“六合承包商”荣盛,去年12月31日,一口气拿下了六合G91、G92、G93地块,加上此前热销的荣盛龙湖半岛、荣盛莉湖春晓等多个在六合楼盘,让荣盛誓死保卫六合之心,昭然若揭。

“小杆子”银城实力不可小觑 新城业绩目标涨10亿

此外,业绩目标在30亿到50亿的在宁房企包括:升龙、银城、招商、弘阳、朗诗、雅居乐、保利、新城、五矿、仁恒、正荣、栖霞、佳源。

“地头蛇”银城,近期占据了南京楼市的绝对头条。上周五晚和上周六早上,位于江宁板块的两个纯新盘银城一方山和银城蓝溪郡,首次开盘,并取得了双双“日光”的好成绩。从现场购房者处获悉,选择银城的主要原因是性价比高、户型设计合理。

银城目前在售楼盘或待开发地块包括:银城长岛观澜、银城林茵里、银城一方山、银城蓝溪郡、银城总参地块、银城G62地块、银城马群养老地块,所以新的一年本土房企银城,依然是抢夺南京市场的“小杆子”,实力不可小觑。

去年提前完成全年30亿年报的新城地产南京公司,今年金口一开,年度业绩目标狂涨10亿,让业内刮目相看。

房企压力不想太大 少定一些目标为上

复地、高科、金地、中国铁建、中海、华润、莱蒙等在宁房企,压力不想太大,把全年业绩定在了30亿元以下。

复地新都国际,去年数次开盘都取得了非:玫某杉。可见复地的产品在南京市场优势明显,在新的一年也有望取得更好的成绩。

总体来看,2015年的南京楼市除了在售的楼盘上演抢客大战,还将有一大波房企分别携旗下数个纯新盘上市,分食市场。

南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远此前表示:“从房企定下的指标来看,还是比较合理的。2015年总体的销售金额会好于2014年,而品牌房企的市场占有率又在提升,所以2015年十强的门槛应该会进一步提高。在大鱼吃小鱼,快鱼吃慢鱼的行业优胜劣汰背景下,大房企注重高周转与规模扩张,而中小房企则要在产品特色、独特资源等方面下手,寻求出路。总的来说,从目前市场来看,2015年南京楼市还是值得期待的。”

分享到: